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　　2.丰2025-9号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、医疗服务站、居家养老服务站等设施[具体规划要求详见《泉州市自然资源和规划局关于下达2023-59号储备用地规划条件的通知》（泉资规〔2025〕216号）]，且上述公共配套服务设施应相对集中布置在交通便利、方便群众使用的地方，与项目主体建筑同时设计、同时建设，否则住建部门不予核发预售证，建成后无偿将产权、使用权移交给政府指定的有权机构。

　　3.丰2025-25号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：幼儿园、社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等设施[具体规划要求详见《泉州市自然资源和规划局关于下达2018-9号储备用地规划条件的通知》（泉资规〔2025〕189号）]，且上述公共配套服务设施应相对集中布置在交通便利、方便群众使用的地方，与项目主体建筑同时设计、同时建设，否则住建部门不予核发预售证，建成后无偿将产权、使用权移交给政府指定的有权机构。

　　6.丰2025-25号地块竞得人应在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起5个工作日内，与泉州市城建国有资产投资有限公司签订该地块定向定价商品房履约协议。定向定价商品房住宅由泉州市城建国有资产投资有限公司全部代购，其中约78360平方米定向定价商品房代购单价为8346元/平方米，约48415平方米定向定价商品房代购单价为6201元/平方米，具体面积安排详见定向定价商品房履约协议。地下室停车位代购单价为12万元/个，代购车位不少于400个非人防标准车位（代购车位位置应由代购单位优先进行选择），其余剩余车位需待完成全部安置后方可对外销售。代购商业建筑面积约3000平方米，代购单价为10000元/平方米，可分割安置、销售，且最小分割面积不小于300平方米。该宗地代购的住宅建筑、商业建筑须按《金凤屿片区（万安）地块三建筑方案设计》进行设计，最终以有权单位审定的方案为准。

　　10.上述地块竞买人提交竞买申请书时应同时提交竞买保证金，以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于股东违规提供的借款、转贷、担保或其他融资便利，不是直接或间接使用金融机构各类融资资金，不是使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不是使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不是使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等事项的承诺书及《商品住宅用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》，并主动配合出让人及组织方进行资金审查。若竞买人资金来源未通过审查的，同意出让人或组织方取消竞买资格，已交纳的竞买保证金不予退还；若竞买人已签订《国有建设用地使用权出让合同》，则《国有建设用地使用权出让合同》一并解除，已缴纳的土地出让价款不予退还。

　　11.按照《泉州市人民政府办公室关于印发泉州市2023年促进房地产市场平稳健康发展工作方案的通知》（泉政办〔2023〕11号）要求，上述地块充电桩车位配建比例不低于50%。按照《泉州市住房和城乡建设局等4部门关于规范住宅小区电动汽车充电设施建设管理的通知》（泉建规〔2023〕3号）要求，严格落实新建住宅小区固定车位100%建设充电设施或预留安装条件，预留安装条件时需将管线（含低压电缆、电缆分支箱、计量表箱）和桥架等供电设施建设到车位，以满足直接装表接电需求。根据《泉州市人民政府办公室关于印发泉州市电动自行车安全隐患全链条整治行动实施方案的通知》（泉政办〔2024〕17号）要求，严格新建居住项目规划审批管理，将电动自行车停放充电设施纳入项目配套。